Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de Geneve à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 909 € | 18 |
| 2022 | 3 095 € | 12 |
| 2023 | 3 390 € | 10 |
| 2024 | 3 775 € | 10 |
| 2025 | 4 050 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Geneve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 29 Avenue de Geneve | Appartement 3 p. | 50 m² | 140 900 € | 2 818 € |
| 31/10/2025 | 790 Avenue de Geneve | Appartement 3 p. | 59 m² | 239 000 € | 4 050 € |
| 01/10/2025 | 838 Avenue de Geneve | Appartement 3 p. | 62 m² | 237 500 € | 3 830 € |
| 24/09/2025 | 35 Avenue de Geneve | Appartement 1 p. | 17 m² | 74 500 € | 4 382 € |
| 12/09/2025 | 21 Avenue de Geneve | Appartement 1 p. | 24 m² | 82 070 € | 3 419 € |
| 30/06/2025 | 29 Avenue de Geneve | Appartement 1 p. | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| 23/06/2025 | 601 Avenue de Geneve | Appartement 5 p. | 71 m² | 221 000 € | 3 112 € |
| 28/02/2025 | 790 Avenue de Geneve | Appartement 2 p. | 45 m² | 186 500 € | 4 144 € |
| 06/01/2025 | 736 Avenue de Geneve | Appartement 3 p. | 59 m² | 266 200 € | 4 511 € |
| 19/12/2024 | 29 Avenue de Geneve | Appartement 3 p. | 39 m² | 131 900 € | 3 382 € |
| 06/12/2024 | 29 Avenue de Geneve | Appartement 1 p. | 28 m² | 81 000 € | 2 892 € |
| 31/10/2024 | 736 Avenue de Geneve | Appartement 1 p. | 22 m² | 131 000 € | 5 954 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Geneve à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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