Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Stade à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 41 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 510 € | 6 |
| 2022 | 2 631 € | 5 |
| 2023 | 3 277 € | 10 |
| 2024 | 3 512 € | 4 |
| 2025 | 4 166 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Stade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 38 m² | 135 900 € | 3 576 € |
| 16/09/2025 | 22 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 22/08/2025 | 22 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 21 m² | 97 500 € | 4 642 € |
| 30/07/2025 | 175 Rue du Stade | Maison 3 p. | 97 m² | 425 000 € | 4 381 € |
| 09/07/2025 | 22 Rue du Stade | Appartement 3 p. | 70 m² | 245 910 € | 3 513 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue du Stade | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 39 m² | 168 400 € | 4 317 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 33 m² | 162 500 € | 4 924 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 30 m² | 90 250 € | 3 008 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue du Stade | Appartement 3 p. | 53 m² | 191 050 € | 3 604 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue du Stade | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue du Stade | Appartement 1 p. | 28 m² | 93 770 € | 3 348 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Stade à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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