Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue du Mont Paccard à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 056 € | 10 |
| 2022 | 4 000 € | 7 |
| 2023 | 5 603 € | 15 |
| 2024 | 6 053 € | 2 |
| 2025 | 5 181 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Mont Paccard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 449 Avenue du Mont Paccard | Appartement 3 p. | 78 m² | 410 500 € | 5 262 € |
| 16/07/2025 | 412 Avenue du Mont Paccard | Appartement 2 p. | 39 m² | 42 000 € | 1 076 € |
| 03/07/2025 | 357 Avenue du Mont Paccard | Appartement 3 p. | 64 m² | 355 250 € | 5 550 € |
| 26/06/2025 | 39 Avenue du Mont Paccard | Appartement 3 p. | 59 m² | 321 750 € | 5 453 € |
| 12/05/2025 | 449 Avenue du Mont Paccard | Appartement 3 p. | 78 m² | 330 000 € | 4 230 € |
| 25/04/2025 | 451 Avenue du Mont Paccard | Appartement 4 p. | 100 m² | 510 000 € | 5 100 € |
| 12/03/2025 | 412 Avenue du Mont Paccard | Appartement 2 p. | 55 m² | 46 000 € | 836 € |
| 17/01/2025 | 449 Avenue du Mont Paccard | Appartement 3 p. | 69 m² | 378 355 € | 5 483 € |
| 22/11/2024 | 321 Avenue du Mont Paccard | Appartement 4 p. | 70 m² | 477 500 € | 6 821 € |
| 18/06/2024 | 449 Avenue du Mont Paccard | Appartement 1 p. | 35 m² | 185 000 € | 5 285 € |
| 21/12/2023 | 449 Avenue du Mont Paccard | Appartement 4 p. | 100 m² | 560 300 € | 5 603 € |
| 17/11/2023 | 38 Avenue du Mont Paccard | Appartement 5 p. | 125 m² | 897 400 € | 7 179 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Mont Paccard à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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