Villebernier · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Bouju à Villebernier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Villebernier (1 604 €/m², voir la page prix de Villebernier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 544 € | 15 |
| 2022 | 1 391 € | 8 |
| 2023 | 2 068 € | 7 |
| 2024 | 1 650 € | 12 |
| 2025 | 2 135 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bouju
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 58 Rue Bouju | Appartement 1 p. | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 02/12/2025 | 62 Rue Bouju | Appartement 2 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 166 € |
| 01/09/2025 | 46 Rue Bouju | Appartement 1 p. | 29 m² | 61 000 € | 2 103 € |
| 05/05/2025 | 64 Rue Bouju | Appartement 2 p. | 41 m² | 80 373 € | 1 960 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue Bouju | Appartement 1 p. | 17 m² | 47 775 € | 2 810 € |
| 26/02/2025 | 60 Rue Bouju | Appartement 2 p. | 31 m² | 85 000 € | 2 741 € |
| 13/11/2024 | 46 Rue Bouju | Appartement 3 p. | 59 m² | 100 000 € | 1 694 € |
| 05/09/2024 | 52 Rue Bouju | Maison 4 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 098 € |
| 26/07/2024 | 46 Rue Bouju | Appartement 4 p. | 71 m² | 140 000 € | 1 971 € |
| 15/07/2024 | 46 Rue Bouju | Appartement 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 29/05/2024 | 18 B Rue Bouju | Maison 2 p. | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 07/05/2024 | 46 Rue Bouju | Appartement 2 p. | 45 m² | 72 300 € | 1 606 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bouju à Villebernier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villebernier ?
D'où viennent ces données ?
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