Villebernier · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue d Alsace à Villebernier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Villebernier (1 824 €/m², voir la page prix de Villebernier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 338 € | 7 |
| 2022 | 1 225 € | 3 |
| 2023 | 2 095 € | 8 |
| 2024 | 2 175 € | 4 |
| 2025 | 1 995 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Alsace
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 61 Rue d Alsace | Appartement 4 p. | 81 m² | 107 000 € | 1 320 € |
| 31/07/2025 | 61 Rue d Alsace | Appartement 2 p. | 45 m² | 89 800 € | 1 995 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue d Alsace | Maison 1 p. | 87 m² | 198 000 € | 2 275 € |
| 30/05/2025 | 19 Rue d Alsace | Maison 11 p. | 300 m² | 340 000 € | 1 133 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue d Alsace | Maison 6 p. | 129 m² | 276 450 € | 2 143 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue d Alsace | Maison 5 p. | 90 m² | 149 000 € | 1 655 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue d Alsace | Maison 6 p. | 170 m² | 425 000 € | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue d Alsace | Maison 6 p. | 140 m² | 357 000 € | 2 550 € |
| 17/01/2024 | 63 Rue d Alsace | Appartement 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 851 € |
| 22/11/2023 | 33 Rue d Alsace | Maison 10 p. | 213 m² | 480 000 € | 2 253 € |
| 25/08/2023 | 27 Rue d Alsace | Maison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 21/08/2023 | 13 Rue d Alsace | Maison 5 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Alsace à Villebernier ?
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D'où viennent ces données ?
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