Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villebernier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villebernier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 061 ventesFiabilité
1 604 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 337 et 1 941 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +5.8%
Depuis 2021
▲ +20.3%
vs Maine-et-Loire
-42%
vs France
-51%
Bien de 59 m²
≈ 95 000 €
Activité du marché
~212 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 767 €
T2
1 617 €
T3
1 615 €
T4
1 484 €
T5+
1 352 €
Maisons1 436 ventesFiabilité
1 824 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 438 et 2 240 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.5%
3 ans
▲ +0.1%
Depuis 2021
▲ +15.3%
vs Maine-et-Loire
-9%
vs France
-15%
Bien de 95 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~287 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 018 €
T2
1 733 €
T3
1 790 €
T4
1 835 €
T5+
1 818 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villebernier
Rues les plus chères
Rue de la Maremaillette2 340 €
Rue des Basses Perrieres2 334 €
Rue des Capucins d Offard2 318 €
Quai Comte Lair2 181 €
Rue Georges Guynemer2 142 €
Rues les moins chères
Rue Fardeau841 €
Rue du Clos Coutard1 248 €
Rue Loucheur1 267 €
Le Gros Chataignier1 315 €
Rue du Clos Pointu St Hilaire1 318 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villebernier.
Questions fréquentes : prix à Villebernier
Quel est le prix au m² à Villebernier ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villebernier est de 1 604 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villebernier ?
Le prix médian au m² à Villebernier a évolué de +3.1 % sur un an et de +5.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villebernier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villebernier est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villebernier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villebernier ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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