Villebernier · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Rabelais à Villebernier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Villebernier (1 604 €/m², voir la page prix de Villebernier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 348 € | 8 |
| 2022 | 1 769 € | 10 |
| 2023 | 1 702 € | 7 |
| 2024 | 1 589 € | 2 |
| 2025 | 1 861 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 47 m² | 87 500 € | 1 861 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 66 m² | 94 000 € | 1 424 € |
| 04/06/2024 | 24 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 65 m² | 114 000 € | 1 753 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 718 € |
| 09/10/2023 | 47 Rue Rabelais | Maison 6 p. | 129 m² | 50 000 € | 387 € |
| 24/08/2023 | 24 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 47 m² | 81 000 € | 1 723 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 67 m² | 99 000 € | 1 477 € |
| 31/01/2023 | 24 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 931 € |
| 16/01/2023 | 24 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 13/01/2023 | 24 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 617 € |
| 18/10/2022 | 24 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 43 m² | 65 000 € | 1 511 € |
| 07/10/2022 | 24 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rabelais à Villebernier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villebernier ?
D'où viennent ces données ?
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