Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Avenue de Bel Air à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 48 % en dessous de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 893 € | 6 |
| 2022 | 2 173 € | 4 |
| 2023 | 2 086 € | 9 |
| 2024 | 1 870 € | 6 |
| 2025 | 1 811 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Avenue de Bel Air | Appartement 4 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 13/12/2024 | 22 Avenue de Bel Air | Appartement 3 p. | 57 m² | 115 000 € | 2 017 € |
| 22/10/2024 | 40 Avenue de Bel Air | Appartement 5 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 20/06/2024 | 20 Avenue de Bel Air | Appartement 4 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 06/05/2024 | 38 Avenue de Bel Air | Appartement 5 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 08/04/2024 | 6 Avenue de Bel Air | Appartement 3 p. | 57 m² | 110 000 € | 1 929 € |
| 29/01/2024 | 10 Avenue de Bel Air | Appartement 3 p. | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 21/12/2023 | 12 Avenue de Bel Air | Appartement 4 p. | 69 m² | 143 950 € | 2 086 € |
| 02/08/2023 | 18 Avenue de Bel Air | Appartement 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 192 € |
| 31/07/2023 | 20 Avenue de Bel Air | Appartement 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 192 € |
| 27/03/2023 | 10 Avenue de Bel Air | Appartement 4 p. | 69 m² | 152 203 € | 2 205 € |
| 22/03/2023 | 10 Avenue de Bel Air | Appartement 4 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Bel Air à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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