Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Cours Tolstoi à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 255 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Villeurbanne (3 750 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Carte de la rue Cours Tolstoi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 885 € | 40 |
| 2022 | 4 127 € | 56 |
| 2023 | 3 785 € | 45 |
| 2024 | 3 769 € | 39 |
| 2025 | 3 666 € | 45 |
| 2026 | 3 305 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Tolstoi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 152 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 37 m² | 91 700 € | 2 478 € |
| 17/06/2026 | 27 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 552 € |
| 15/06/2026 | 147 B Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 39 m² | 126 000 € | 3 230 € |
| 09/06/2026 | 97 Cours Tolstoi | Appartement 2 p. | 29 m² | 149 900 € | 5 168 € |
| 05/06/2026 | 31 Cours Tolstoi | Appartement 2 p. | 78 m² | 283 000 € | 3 628 € |
| 02/06/2026 | 146 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 22/05/2026 | 166 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 66 m² | 235 000 € | 3 560 € |
| 20/05/2026 | 154 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 32 m² | 105 580 € | 3 299 € |
| 19/05/2026 | 87 B Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 56 m² | 218 000 € | 3 892 € |
| 18/05/2026 | 166 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 23/04/2026 | 142 Cours Tolstoi | Appartement 2 p. | 42 m² | 163 000 € | 3 880 € |
| 22/04/2026 | 1 Cours Tolstoi | Appartement 4 p. | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Tolstoi à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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