Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Cours Tolstoi à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 261 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 885 € | 76 |
| 2022 | 4 127 € | 56 |
| 2023 | 3 785 € | 45 |
| 2024 | 3 769 € | 39 |
| 2025 | 3 666 € | 45 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Tolstoi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 145 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 12 m² | 46 000 € | 3 833 € |
| 24/12/2025 | 7 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 100 m² | 429 000 € | 4 290 € |
| 23/12/2025 | 137 B Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 33 m² | 137 250 € | 4 159 € |
| 19/12/2025 | 24 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 76 m² | 267 460 € | 3 519 € |
| 15/12/2025 | 58 Cours Tolstoi | Appartement 2 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 05/12/2025 | 82 Cours Tolstoi | Appartement 2 p. | 79 m² | 380 000 € | 4 810 € |
| 13/11/2025 | 155 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 69 m² | 212 000 € | 3 072 € |
| 04/11/2025 | 73 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 03/11/2025 | 61 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 75 m² | 275 000 € | 3 666 € |
| 08/10/2025 | 57 Cours Tolstoi | Appartement 3 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 029 € |
| 30/09/2025 | 162 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 28 m² | 103 000 € | 3 678 € |
| 26/09/2025 | 164 Cours Tolstoi | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Tolstoi à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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