Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Cours Emile Zola à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 699 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 868 € | 169 |
| 2022 | 4 047 € | 189 |
| 2023 | 3 840 € | 111 |
| 2024 | 3 428 € | 99 |
| 2025 | 3 254 € | 131 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 198 Cours Emile Zola | Appartement 3 p. | 77 m² | 223 250 € | 2 899 € |
| 24/12/2025 | 398 Cours Emile Zola | Appartement 2 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 23/12/2025 | 311 Cours Emile Zola | Appartement 1 p. | 23 m² | 125 720 € | 5 466 € |
| 23/12/2025 | 268 Cours Emile Zola | Appartement 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 17/12/2025 | 309 Cours Emile Zola | Appartement 1 p. | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 16/12/2025 | 229 Cours Emile Zola | Appartement 3 p. | 66 m² | 209 000 € | 3 166 € |
| 12/12/2025 | 410 Cours Emile Zola | Appartement 3 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 89 Cours Emile Zola | Appartement 4 p. | 88 m² | 327 000 € | 3 715 € |
| 03/12/2025 | 129 Cours Emile Zola | Appartement 5 p. | 128 m² | 114 000 € | 890 € |
| 01/12/2025 | 289 Cours Emile Zola | Appartement 4 p. | 89 m² | 289 000 € | 3 247 € |
| 28/11/2025 | 429 Cours Emile Zola | Appartement 6 p. | 107 m² | 211 000 € | 1 971 € |
| 27/11/2025 | 198 Cours Emile Zola | Appartement 5 p. | 103 m² | 406 000 € | 3 941 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Emile Zola à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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