Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue du Marais à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 211 € | 7 |
| 2022 | 3 723 € | 10 |
| 2023 | 3 107 € | 8 |
| 2024 | 3 378 € | 4 |
| 2025 | 3 068 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 56 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 41 m² | 134 000 € | 3 268 € |
| 06/10/2025 | 58 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 12/05/2025 | 56 Rue du Marais | Appartement 3 p. | 62 m² | 176 540 € | 2 847 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 41 m² | 134 000 € | 3 268 € |
| 13/03/2025 | 56 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 26/03/2024 | 58 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 41 m² | 135 000 € | 3 292 € |
| 19/01/2024 | 46 Rue du Marais | Appartement 4 p. | 90 m² | 142 000 € | 1 577 € |
| 17/01/2024 | 56 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 21/12/2023 | 56 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 38 m² | 107 500 € | 2 828 € |
| 14/11/2023 | 58 Rue du Marais | Appartement 4 p. | 70 m² | 214 000 € | 3 057 € |
| 30/10/2023 | 56 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marais à Villeurbanne ?
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