Gironde (33)
Diagnostics DPE à Gujan-Mestras
5 002 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gujan-Mestras depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 002 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 002 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 002 logements diagnostiqués à Gujan-Mestras, 3.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 3.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Gujan-Mestras
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
3 117 DPE · 4,7 % de passoires (F-G) · 102,7 m² en moyenne
Appartements
1 806 DPE · 0,7 % de passoires (F-G) · 53,5 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Gujan-Mestras par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 231 | 16,9 % | |
| 1949 à 1974 | 228 | 12,7 % | |
| 1975 à 2000 | 912 | 1,6 % | |
| 2001 à 2012 | 916 | 0 % | |
| Après 2012 | 659 | 0 % |
Comment se chauffe Gujan-Mestras
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Gujan-Mestras
1 133 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 4 585 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 77,6 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Gujan-Mestras, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 306 | 4,6 % | |
| 2022 | 862 | 4,9 % | |
| 2023 | 989 | 3,9 % | |
| 2024 | 1 199 | 3,2 % | |
| 2025 | 1 142 | 1,5 % | |
| 2026 | 504 | 1,6 % |
Interdictions de location : le calendrier à Gujan-Mestras
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 5 002 DPE classés de Gujan-Mestras.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 52 (1.0 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 106 (2.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 358 (7.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Gujan-Mestras
Combien de DPE ont été réalisés à Gujan-Mestras ?
Comment se chauffent les logements à Gujan-Mestras ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Gujan-Mestras ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Gujan-Mestras ?
Vous possédez un logement à Gujan-Mestras ?
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