Maine-et-Loire (49)
Diagnostics DPE à Grez Neuville
2 196 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grez Neuville depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 196 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 196 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 196 logements diagnostiqués à Grez Neuville, 8.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Grez Neuville
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 716 DPE · 8,6 % de passoires (F-G) · 100,5 m² en moyenne
Appartements
457 DPE · 7,9 % de passoires (F-G) · 61,5 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Grez Neuville par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 209 | 20,1 % | |
| 1949 à 1974 | 121 | 16,5 % | |
| 1975 à 2000 | 200 | 2 % | |
| 2001 à 2012 | 136 | 0 % | |
| Après 2012 | 67 | 0 % |
Comment se chauffe Grez Neuville
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 8% du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à Grez Neuville
1 418 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 2 074 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 82,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Grez Neuville, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 115 | 11,3 % | |
| 2022 | 410 | 14,4 % | |
| 2023 | 651 | 6,3 % | |
| 2024 | 524 | 6,7 % | |
| 2025 | 339 | 6,8 % | |
| 2026 | 157 | 10,2 % |
Interdictions de location : le calendrier à Grez Neuville
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 196 DPE classés de Grez Neuville.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 53 (2.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 134 (6.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 306 (13.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Grez Neuville
Combien de DPE ont été réalisés à Grez Neuville ?
Comment se chauffent les logements à Grez Neuville ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Grez Neuville ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Grez Neuville ?
Vous possédez un logement à Grez Neuville ?
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