Sarthe (72)
Diagnostics DPE à Coulaines
2 562 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coulaines depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 562 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 562 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 562 logements diagnostiqués à Coulaines, 3.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 3.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Coulaines
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
976 DPE · 5,9 % de passoires (F-G) · 119,5 m² en moyenne
Appartements
1 548 DPE · 1,6 % de passoires (F-G) · 67,1 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Coulaines par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 126 | 16,7 % | |
| 1949 à 1974 | 518 | 2,7 % | |
| 1975 à 2000 | 444 | 1,8 % | |
| 2001 à 2012 | 139 | 0 % | |
| Après 2012 | 58 | 0 % |
Comment se chauffe Coulaines
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Coulaines
947 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 2 160 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 37,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Coulaines, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 189 | 7,4 % | |
| 2022 | 378 | 6,1 % | |
| 2023 | 1 064 | 1 % | |
| 2024 | 463 | 1,9 % | |
| 2025 | 283 | 6,4 % | |
| 2026 | 185 | 4,3 % |
Interdictions de location : le calendrier à Coulaines
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 562 DPE classés de Coulaines.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 22 (0.9 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 61 (2.4 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 238 (9.3 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Coulaines
Combien de DPE ont été réalisés à Coulaines ?
Comment se chauffent les logements à Coulaines ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Coulaines ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Coulaines ?
Vous possédez un logement à Coulaines ?
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