Seine-et-Marne (77)
Diagnostics DPE à Gretz Armainvilliers
3 149 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gretz Armainvilliers depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 149 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 149 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 149 logements diagnostiqués à Gretz Armainvilliers, 8.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Gretz Armainvilliers
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 106 DPE · 13,7 % de passoires (F-G) · 119,6 m² en moyenne
Appartements
1 956 DPE · 6 % de passoires (F-G) · 56 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Gretz Armainvilliers par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 273 | 25,6 % | |
| 1949 à 1974 | 659 | 10 % | |
| 1975 à 2000 | 444 | 1,6 % | |
| 2001 à 2012 | 287 | 1,4 % | |
| Après 2012 | 128 | 0 % |
Comment se chauffe Gretz Armainvilliers
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Gretz Armainvilliers
1 235 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 2 078 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 52,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Gretz Armainvilliers, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 110 | 12,7 % | |
| 2022 | 323 | 9,9 % | |
| 2023 | 834 | 10 % | |
| 2024 | 743 | 7,1 % | |
| 2025 | 794 | 9,2 % | |
| 2026 | 345 | 6,1 % |
Interdictions de location : le calendrier à Gretz Armainvilliers
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 3 149 DPE classés de Gretz Armainvilliers.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 111 (3.5 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 165 (5.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 484 (15.4 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Gretz Armainvilliers
Combien de DPE ont été réalisés à Gretz Armainvilliers ?
Comment se chauffent les logements à Gretz Armainvilliers ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Gretz Armainvilliers ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Gretz Armainvilliers ?
Vous possédez un logement à Gretz Armainvilliers ?
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