Seine-et-Marne (77)
Diagnostics DPE à Vaires Sur Marne
2 394 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vaires Sur Marne depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 394 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 394 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 394 logements diagnostiqués à Vaires Sur Marne, 10.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Vaires Sur Marne
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
693 DPE · 21,5 % de passoires (F-G) · 94,4 m² en moyenne
Appartements
1 629 DPE · 6,4 % de passoires (F-G) · 59,1 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Vaires Sur Marne par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 191 | 23 % | |
| 1949 à 1974 | 564 | 5,3 % | |
| 1975 à 2000 | 234 | 2,1 % | |
| 2001 à 2012 | 163 | 0,6 % | |
| Après 2012 | 195 | 0 % |
Comment se chauffe Vaires Sur Marne
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Vaires Sur Marne
975 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 1 770 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 42,9 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Vaires Sur Marne, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 296 | 4,1 % | |
| 2022 | 288 | 9,7 % | |
| 2023 | 383 | 17 % | |
| 2024 | 813 | 6,5 % | |
| 2025 | 408 | 19,6 % | |
| 2026 | 206 | 10,7 % |
Interdictions de location : le calendrier à Vaires Sur Marne
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 394 DPE classés de Vaires Sur Marne.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 106 (4.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 154 (6.4 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 448 (18.7 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Vaires Sur Marne
Combien de DPE ont été réalisés à Vaires Sur Marne ?
Comment se chauffent les logements à Vaires Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Vaires Sur Marne ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Vaires Sur Marne ?
Vous possédez un logement à Vaires Sur Marne ?
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