Seine-et-Marne (77)
Diagnostics DPE à Gastins
2 425 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gastins depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 425 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 425 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 425 logements diagnostiqués à Gastins, 11.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Gastins
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
993 DPE · 18,6 % de passoires (F-G) · 106,4 m² en moyenne
Appartements
1 375 DPE · 6 % de passoires (F-G) · 63 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Gastins par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 188 | 26,6 % | |
| 1949 à 1974 | 641 | 5,6 % | |
| 1975 à 2000 | 177 | 2,3 % | |
| 2001 à 2012 | 124 | 0 % | |
| Après 2012 | 79 | 0 % |
Comment se chauffe Gastins
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Gastins
1 262 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 1 883 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 42,6 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Gastins, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 77 | 16,9 % | |
| 2022 | 263 | 21,3 % | |
| 2023 | 990 | 7,4 % | |
| 2024 | 506 | 10,5 % | |
| 2025 | 372 | 14,8 % | |
| 2026 | 217 | 10,1 % |
Interdictions de location : le calendrier à Gastins
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 425 DPE classés de Gastins.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 125 (5.2 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 147 (6.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 409 (16.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Gastins
Combien de DPE ont été réalisés à Gastins ?
Comment se chauffent les logements à Gastins ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Gastins ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Gastins ?
Vous possédez un logement à Gastins ?
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