Vendée (85)
Diagnostics DPE à Les Sables D'olonne
13 848 diagnostics de performance énergétique réalisés à Les Sables D'olonne depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
13 848 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
13 848 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 13 848 logements diagnostiqués à Les Sables D'olonne, 7.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 7.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Les Sables D'olonne
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
6 353 DPE · 10,5 % de passoires (F-G) · 95,7 m² en moyenne
Appartements
7 070 DPE · 5,2 % de passoires (F-G) · 50,7 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Les Sables D'olonne par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 056 | 24,2 % | |
| 1949 à 1974 | 1 967 | 17 % | |
| 1975 à 2000 | 2 849 | 1,8 % | |
| 2001 à 2012 | 1 298 | 0,2 % | |
| Après 2012 | 858 | 0 % |
Comment se chauffe Les Sables D'olonne
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Les Sables D'olonne
1 108 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 9 656 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 52,8 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Les Sables D'olonne, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 894 | 13,1 % | |
| 2022 | 2 191 | 11,6 % | |
| 2023 | 3 784 | 5,2 % | |
| 2024 | 2 576 | 7,1 % | |
| 2025 | 2 990 | 7,1 % | |
| 2026 | 1 413 | 7 % |
Interdictions de location : le calendrier à Les Sables D'olonne
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 13 848 DPE classés de Les Sables D'olonne.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 315 (2.3 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 748 (5.4 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 2 333 (16.8 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Les Sables D'olonne
Combien de DPE ont été réalisés à Les Sables D'olonne ?
Comment se chauffent les logements à Les Sables D'olonne ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Les Sables D'olonne ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Les Sables D'olonne ?
Vous possédez un logement à Les Sables D'olonne ?
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