Hauts-de-Seine (92)
Diagnostics DPE à Garches
4 563 diagnostics de performance énergétique réalisés à Garches depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 563 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 563 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 563 logements diagnostiqués à Garches, 12.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Garches
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
554 DPE · 27,6 % de passoires (F-G) · 164,8 m² en moyenne
Appartements
3 877 DPE · 11,1 % de passoires (F-G) · 60,6 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Garches par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 419 | 40,8 % | |
| 1949 à 1974 | 1 263 | 7 % | |
| 1975 à 2000 | 696 | 0,9 % | |
| 2001 à 2012 | 209 | 1 % | |
| Après 2012 | 88 | 0 % |
Comment se chauffe Garches
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Garches
931 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 3 544 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 43,3 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Garches, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 116 | 26,7 % | |
| 2022 | 987 | 9 % | |
| 2023 | 1 047 | 11,6 % | |
| 2024 | 1 345 | 13,5 % | |
| 2025 | 641 | 16,8 % | |
| 2026 | 427 | 13,8 % |
Interdictions de location : le calendrier à Garches
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 4 563 DPE classés de Garches.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 267 (5.9 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 323 (7.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 856 (18.8 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Garches
Combien de DPE ont été réalisés à Garches ?
Comment se chauffent les logements à Garches ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Garches ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Garches ?
Vous possédez un logement à Garches ?
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