Val-d'Oise (95)
Diagnostics DPE à St Gratien
5 264 diagnostics de performance énergétique réalisés à St Gratien depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 264 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 264 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 264 logements diagnostiqués à St Gratien, 6.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 6.9% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à St Gratien
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
497 DPE · 31,4 % de passoires (F-G) · 114,7 m² en moyenne
Appartements
4 625 DPE · 4,3 % de passoires (F-G) · 62 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de St Gratien par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 194 | 30,4 % | |
| 1949 à 1974 | 2 314 | 3,1 % | |
| 1975 à 2000 | 552 | 2,2 % | |
| 2001 à 2012 | 259 | 0,4 % | |
| Après 2012 | 84 | 0 % |
Comment se chauffe St Gratien
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à St Gratien
892 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 4 023 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 26,8 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à St Gratien, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 147 | 20,4 % | |
| 2022 | 478 | 13,4 % | |
| 2023 | 490 | 18 % | |
| 2024 | 2 943 | 3,1 % | |
| 2025 | 928 | 6,4 % | |
| 2026 | 278 | 11,5 % |
Interdictions de location : le calendrier à St Gratien
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 5 264 DPE classés de St Gratien.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 162 (3.1 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 201 (3.8 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 819 (15.6 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : St Gratien
Combien de DPE ont été réalisés à St Gratien ?
Comment se chauffent les logements à St Gratien ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à St Gratien ?
Quelle est la part de passoires thermiques à St Gratien ?
Vous possédez un logement à St Gratien ?
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