Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue des Iles à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 735 € | 7 |
| 2022 | 4 850 € | 4 |
| 2023 | 3 993 € | 4 |
| 2024 | 5 300 € | 2 |
| 2025 | 4 096 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Iles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 12 B Avenue des Iles | Appartement 6 p. | 118 m² | 610 420 € | 5 173 € |
| 28/07/2025 | 31 Avenue des Iles | Appartement 4 p. | 89 m² | 336 000 € | 3 775 € |
| 10/07/2025 | 17 Avenue des Iles | Appartement 3 p. | 57 m² | 270 000 € | 4 736 € |
| 30/06/2025 | 31 Avenue des Iles | Appartement 2 p. | 61 m² | 249 900 € | 4 096 € |
| 27/01/2025 | 35 B Avenue des Iles | Appartement 4 p. | 119 m² | 485 000 € | 4 075 € |
| 03/09/2024 | 9 Avenue des Iles | Appartement 3 p. | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 19/07/2024 | 12 B Avenue des Iles | Appartement 4 p. | 79 m² | 468 000 € | 5 924 € |
| 17/11/2023 | 9 Avenue des Iles | Appartement 2 p. | 46 m² | 97 585 € | 2 121 € |
| 01/09/2023 | 37 B Avenue des Iles | Appartement 3 p. | 73 m² | 299 000 € | 4 095 € |
| 11/07/2023 | 37 B Avenue des Iles | Appartement 1 p. | 44 m² | 222 500 € | 5 056 € |
| 11/07/2023 | 31 Avenue des Iles | Appartement 4 p. | 89 m² | 346 300 € | 3 891 € |
| 23/08/2022 | 33 Avenue des Iles | Appartement 3 p. | 88 m² | 377 000 € | 4 284 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Iles à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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