Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de France à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 123 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Annecy (5 091 €/m², voir la page prix de Annecy).
Carte de la rue Avenue de France
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 519 € | 16 |
| 2022 | 5 205 € | 25 |
| 2023 | 5 251 € | 26 |
| 2024 | 4 769 € | 12 |
| 2025 | 4 822 € | 36 |
| 2026 | 4 653 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 16 Avenue de France | Appartement 2 p. | 53 m² | 250 000 € | 4 716 € |
| 19/05/2026 | 46 Avenue de France | Appartement 6 p. | 103 m² | 605 000 € | 5 873 € |
| 24/04/2026 | 9 Avenue de France | Appartement 3 p. | 61 m² | 284 800 € | 4 668 € |
| 07/04/2026 | 109 Avenue de France | Appartement 4 p. | 84 m² | 335 300 € | 3 991 € |
| 10/03/2026 | 18 Avenue de France | Appartement 2 p. | 49 m² | 153 850 € | 3 139 € |
| 20/02/2026 | 37 Avenue de France | Appartement 3 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 163 € |
| 19/02/2026 | 109 Avenue de France | Appartement 3 p. | 64 m² | 253 000 € | 3 953 € |
| 10/02/2026 | 18 Avenue de France | Appartement 2 p. | 48 m² | 222 650 € | 4 638 € |
| 18/12/2025 | 38 Avenue de France | Appartement 2 p. | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 18/12/2025 | 7 T Avenue de France | Appartement 3 p. | 56 m² | 329 410 € | 5 882 € |
| 27/11/2025 | 37 Avenue de France | Appartement 5 p. | 89 m² | 324 950 € | 3 651 € |
| 03/11/2025 | 15 Avenue de France | Appartement 4 p. | 70 m² | 240 800 € | 3 440 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de France à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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