Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de France à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 127 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 256 € | 31 |
| 2022 | 5 205 € | 25 |
| 2023 | 5 251 € | 26 |
| 2024 | 4 769 € | 12 |
| 2025 | 4 786 € | 33 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 37 Avenue de France | Appartement 5 p. | 89 m² | 324 950 € | 3 651 € |
| 03/11/2025 | 15 Avenue de France | Appartement 4 p. | 70 m² | 240 800 € | 3 440 € |
| 25/09/2025 | 18 Avenue de France | Appartement 2 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 18/09/2025 | 48 Avenue de France | Appartement 3 p. | 68 m² | 287 010 € | 4 220 € |
| 15/09/2025 | 71 Avenue de France | Appartement 4 p. | 104 m² | 425 000 € | 4 086 € |
| 09/09/2025 | 36 Avenue de France | Appartement 2 p. | 62 m² | 456 200 € | 7 358 € |
| 29/08/2025 | 44 Avenue de France | Appartement 3 p. | 68 m² | 284 200 € | 4 179 € |
| 27/08/2025 | 7 T Avenue de France | Appartement 3 p. | 56 m² | 331 850 € | 5 925 € |
| 19/08/2025 | 80 Avenue de France | Appartement 2 p. | 53 m² | 295 850 € | 5 582 € |
| 29/07/2025 | 80 Avenue de France | Appartement 2 p. | 41 m² | 170 750 € | 4 164 € |
| 18/07/2025 | 109 Avenue de France | Appartement 3 p. | 64 m² | 286 035 € | 4 469 € |
| 16/07/2025 | 39 Avenue de France | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de France à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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