Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Alpins à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Annecy (5 091 €/m², voir la page prix de Annecy).
Carte de la rue Rue des Alpins
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 302 € | 7 |
| 2022 | 4 649 € | 26 |
| 2023 | 5 180 € | 17 |
| 2024 | 4 576 € | 19 |
| 2025 | 5 161 € | 20 |
| 2026 | 4 935 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Alpins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 66 B Rue des Alpins | Appartement 4 p. | 82 m² | 259 000 € | 3 158 € |
| 23/03/2026 | 59 Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 41 m² | 203 000 € | 4 951 € |
| 04/03/2026 | 61 Rue des Alpins | Appartement 1 p. | 30 m² | 169 000 € | 5 633 € |
| 06/02/2026 | 12 Rue des Alpins | Appartement 4 p. | 59 m² | 322 000 € | 5 457 € |
| 04/02/2026 | 61 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 63 m² | 310 000 € | 4 920 € |
| 15/01/2026 | 12 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 51 m² | 270 800 € | 5 309 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 50 m² | 206 000 € | 4 120 € |
| 07/11/2025 | 64 Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 43 m² | 219 300 € | 5 100 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 62 m² | 278 450 € | 4 491 € |
| 22/10/2025 | 27 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 67 m² | 365 810 € | 5 459 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Alpins à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
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