Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Alpins à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 689 € | 18 |
| 2022 | 4 649 € | 26 |
| 2023 | 5 180 € | 17 |
| 2024 | 4 576 € | 19 |
| 2025 | 5 119 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Alpins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 50 m² | 206 000 € | 4 120 € |
| 07/11/2025 | 64 Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 43 m² | 219 300 € | 5 100 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 62 m² | 278 450 € | 4 491 € |
| 22/10/2025 | 27 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 67 m² | 365 810 € | 5 459 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 49 m² | 205 000 € | 4 183 € |
| 11/09/2025 | 7 Rue des Alpins | Appartement 3 p. | 72 m² | 125 400 € | 1 741 € |
| 06/08/2025 | 63 Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 31 m² | 184 000 € | 5 935 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue des Alpins | Appartement 4 p. | 59 m² | 324 550 € | 5 500 € |
| 15/07/2025 | 62 Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue des Alpins | Appartement 4 p. | 59 m² | 307 000 € | 5 203 € |
| 10/06/2025 | 38 B Rue des Alpins | Appartement 2 p. | 45 m² | 239 000 € | 5 311 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Alpins à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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