Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue Centrale à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 310 € | 3 |
| 2022 | 8 698 € | 8 |
| 2023 | 7 601 € | 5 |
| 2024 | 8 296 € | 4 |
| 2025 | 7 082 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Centrale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 40 A Rue Centrale | Appartement 4 p. | 106 m² | 1 071 000 € | 10 103 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Centrale | Appartement 2 p. | 51 m² | 326 400 € | 6 400 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Centrale | Appartement 1 p. | 23 m² | 135 500 € | 5 891 € |
| 06/06/2025 | 40 C Rue Centrale | Appartement 2 p. | 57 m² | 442 637 € | 7 765 € |
| 18/10/2024 | 40 C Rue Centrale | Appartement 5 p. | 159 m² | 1 515 000 € | 9 528 € |
| 24/05/2024 | 62 Rue Centrale | Appartement 1 p. | 43 m² | 315 000 € | 7 325 € |
| 11/04/2024 | 13 Rue Centrale | Appartement 1 p. | 31 m² | 263 800 € | 8 509 € |
| 29/03/2024 | 40 C Rue Centrale | Appartement 2 p. | 57 m² | 460 750 € | 8 083 € |
| 30/11/2023 | 40 A Rue Centrale | Appartement 2 p. | 47 m² | 443 400 € | 9 434 € |
| 27/09/2023 | 62 Rue Centrale | Appartement 1 p. | 17 m² | 162 850 € | 9 579 € |
| 11/09/2023 | 62 Rue Centrale | Appartement 1 p. | 35 m² | 258 350 € | 7 381 € |
| 31/08/2023 | 32 Rue Centrale | Appartement 3 p. | 79 m² | 600 500 € | 7 601 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Centrale à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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