Cugnaux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard des Ecoles à Cugnaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Cugnaux (2 867 €/m², voir la page prix de Cugnaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 567 € | 4 |
| 2022 | 2 943 € | 5 |
| 2023 | 2 879 € | 6 |
| 2024 | 3 186 € | 2 |
| 2025 | 2 578 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Ecoles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 87 Boulevard des Ecoles | Maison 5 p. | 110 m² | 367 217 € | 3 338 € |
| 06/03/2025 | 34 Boulevard des Ecoles | Maison 4 p. | 65 m² | 142 000 € | 2 184 € |
| 28/02/2025 | 13 Boulevard des Ecoles | Appartement 3 p. | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 21/05/2024 | 79 Boulevard des Ecoles | Maison 5 p. | 89 m² | 293 120 € | 3 293 € |
| 18/01/2024 | 18 Boulevard des Ecoles | Maison 4 p. | 62 m² | 190 910 € | 3 079 € |
| 07/12/2023 | 8 Boulevard des Ecoles | Maison 3 p. | 115 m² | 540 000 € | 4 695 € |
| 29/11/2023 | 45 Boulevard des Ecoles | Maison 4 p. | 66 m² | 281 000 € | 4 257 € |
| 05/09/2023 | 13 Boulevard des Ecoles | Appartement 2 p. | 44 m² | 111 149 € | 2 526 € |
| 13/04/2023 | 40 B Boulevard des Ecoles | Maison 4 p. | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 22/03/2023 | 13 Boulevard des Ecoles | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 968 € |
| 13/02/2023 | 13 Boulevard des Ecoles | Appartement 3 p. | 66 m² | 147 250 € | 2 231 € |
| 18/11/2022 | 28 Boulevard des Ecoles | Maison 4 p. | 65 m² | 165 050 € | 2 539 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Ecoles à Cugnaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cugnaux ?
D'où viennent ces données ?
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