Cugnaux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue du Vivier à Cugnaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Cugnaux (2 562 €/m², voir la page prix de Cugnaux).
Carte de la rue Rue du Vivier
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 175 € | 4 |
| 2022 | 2 467 € | 8 |
| 2023 | 1 991 € | 8 |
| 2024 | 2 216 € | 9 |
| 2025 | 2 505 € | 10 |
| 2026 | 2 519 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Vivier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 30 Rue du Vivier | Appartement 3 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 08/04/2026 | 125 Rue du Vivier | Maison 4 p. | 92 m² | 256 000 € | 2 782 € |
| 27/01/2026 | 28 Rue du Vivier | Maison 6 p. | 91 m² | 231 000 € | 2 538 € |
| 23/01/2026 | 48 Rue du Vivier | Maison 9 p. | 213 m² | 326 400 € | 1 532 € |
| 10/12/2025 | 79 Rue du Vivier | Maison 4 p. | 84 m² | 216 600 € | 2 578 € |
| 05/12/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 45 m² | 118 732 € | 2 638 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 3 p. | 58 m² | 129 929 € | 2 240 € |
| 16/05/2025 | 87 Rue du Vivier | Maison 5 p. | 82 m² | 265 430 € | 3 236 € |
| 15/05/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 46 m² | 88 400 € | 1 921 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 45 m² | 108 780 € | 2 417 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue du Vivier | Appartement 3 p. | 56 m² | 159 050 € | 2 840 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Vivier à Cugnaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cugnaux ?
D'où viennent ces données ?
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