Cugnaux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Francazal à Cugnaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Cugnaux (2 548 €/m², voir la page prix de Cugnaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 580 € | 6 |
| 2022 | 2 763 € | 11 |
| 2023 | 2 682 € | 9 |
| 2024 | 2 552 € | 9 |
| 2025 | 2 444 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Francazal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Avenue de Francazal | Appartement 2 p. | 36 m² | 88 000 € | 2 444 € |
| 20/06/2025 | 7 Avenue de Francazal | Maison 2 p. | 64 m² | 151 500 € | 2 367 € |
| 19/06/2025 | 18 Avenue de Francazal | Maison 5 p. | 164 m² | 490 000 € | 2 987 € |
| 04/06/2025 | 10 Avenue de Francazal | Appartement 2 p. | 44 m² | 101 000 € | 2 295 € |
| 28/05/2025 | 10 Avenue de Francazal | Appartement 3 p. | 56 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 26/05/2025 | 4 Avenue de Francazal | Appartement 2 p. | 33 m² | 92 000 € | 2 787 € |
| 18/04/2025 | 7 Avenue de Francazal | Maison 5 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 10/04/2025 | 7 Avenue de Francazal | Maison 3 p. | 64 m² | 142 300 € | 2 223 € |
| 03/04/2025 | 24 Avenue de Francazal | Maison 4 p. | 70 m² | 254 717 € | 3 638 € |
| 04/12/2024 | 4 Avenue de Francazal | Appartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 23/09/2024 | 10 Avenue de Francazal | Appartement 3 p. | 57 m² | 145 500 € | 2 552 € |
| 12/07/2024 | 4 Avenue de Francazal | Appartement 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 096 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Francazal (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Francazal à Cugnaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cugnaux ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.