Cugnaux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin du Tucaut à Cugnaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 123 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Cugnaux (2 548 €/m², voir la page prix de Cugnaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 713 € | 22 |
| 2022 | 2 856 € | 22 |
| 2023 | 2 873 € | 22 |
| 2024 | 2 631 € | 27 |
| 2025 | 2 719 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Tucaut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 239 Chemin du Tucaut | Appartement 4 p. | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 04/12/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 45 m² | 129 000 € | 2 866 € |
| 13/11/2025 | 179 Q Chemin du Tucaut | Maison 4 p. | 89 m² | 252 975 € | 2 842 € |
| 10/10/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 44 m² | 118 000 € | 2 681 € |
| 03/10/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 23/09/2025 | 221 Chemin du Tucaut | Maison 4 p. | 135 m² | 240 000 € | 1 777 € |
| 17/09/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 04/09/2025 | 57 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 54 m² | 158 000 € | 2 925 € |
| 21/08/2025 | 46 Chemin du Tucaut | Maison 8 p. | 121 m² | 175 000 € | 1 446 € |
| 05/08/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 60 m² | 178 185 € | 2 969 € |
| 25/07/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 66 m² | 157 200 € | 2 381 € |
| 17/07/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 42 m² | 134 850 € | 3 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Tucaut à Cugnaux ?
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D'où viennent ces données ?
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