Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Georges Melies à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 € | 2 |
| 2022 | 5 360 € | 5 |
| 2023 | 9 962 € | 2 |
| 2024 | 4 250 € | 3 |
| 2025 | 3 695 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Georges Melies
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 40 Rue Georges Melies | Appartement 3 p. | 78 m² | 392 500 € | 5 032 € |
| 14/10/2025 | 48 Rue Georges Melies | Maison 5 p. | 100 m² | 402 000 € | 4 020 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Georges Melies | Maison 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 777 € |
| 26/09/2025 | 76 Rue Georges Melies | Appartement 3 p. | 54 m² | 182 000 € | 3 370 € |
| 05/09/2025 | 57 B Rue Georges Melies | Maison 4 p. | 80 m² | 373 300 € | 4 666 € |
| 14/08/2025 | 27 Rue Georges Melies | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Georges Melies | Maison 5 p. | 105 m² | 445 000 € | 4 238 € |
| 19/03/2025 | 27 Rue Georges Melies | Appartement 4 p. | 83 m² | 213 010 € | 2 566 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Georges Melies | Appartement 3 p. | 54 m² | 222 500 € | 4 120 € |
| 04/11/2024 | 53 Rue Georges Melies | Maison 2 p. | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Georges Melies | Maison 3 p. | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 10/05/2023 | 51 Rue Georges Melies | Appartement 4 p. | 53 m² | 815 000 € | 15 377 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Georges Melies à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
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