Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Marceau à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 115 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 361 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Carte de la rue Rue Marceau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 535 € | 17 |
| 2022 | 8 098 € | 29 |
| 2023 | 8 259 € | 26 |
| 2024 | 7 213 € | 16 |
| 2025 | 7 281 € | 19 |
| 2026 | 7 583 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 42 Rue Marceau | Appartement 4 p. | 86 m² | 693 400 € | 8 062 € |
| 09/06/2026 | 100 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 26 m² | 198 070 € | 7 618 € |
| 20/05/2026 | 85 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 306 796 € | 7 669 € |
| 22/04/2026 | 20 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 43 m² | 324 600 € | 7 548 € |
| 23/03/2026 | 67 B Rue Marceau | Appartement 3 p. | 53 m² | 366 500 € | 6 915 € |
| 23/01/2026 | 100 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 33 m² | 280 000 € | 8 484 € |
| 07/01/2026 | 85 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 36 m² | 266 750 € | 7 409 € |
| 07/01/2026 | 54 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 128 m² | 755 000 € | 5 898 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Marceau | Appartement 4 p. | 100 m² | 860 000 € | 8 600 € |
| 28/11/2025 | 42 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 36 m² | 295 000 € | 8 194 € |
| 27/11/2025 | 54 Rue Marceau | Appartement | 66 m² | 575 000 € | 8 712 € |
| 10/11/2025 | 52 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marceau à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
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