Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du President Wilson à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 130 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 361 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Carte de la rue Avenue du President Wilson
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 720 € | 8 |
| 2022 | 7 950 € | 32 |
| 2023 | 7 324 € | 24 |
| 2024 | 6 414 € | 30 |
| 2025 | 6 840 € | 20 |
| 2026 | 6 568 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Wilson
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 89 Avenue du President Wilson | Appartement 3 p. | 73 m² | 550 000 € | 7 534 € |
| 15/06/2026 | 137 Avenue du President Wilson | Appartement 5 p. | 99 m² | 625 000 € | 6 313 € |
| 03/06/2026 | 110 Avenue du President Wilson | Appartement 4 p. | 77 m² | 636 860 € | 8 270 € |
| 28/05/2026 | 89 Avenue du President Wilson | Appartement 3 p. | 82 m² | 443 140 € | 5 404 € |
| 07/05/2026 | 110 Avenue du President Wilson | Appartement 3 p. | 69 m² | 457 200 € | 6 626 € |
| 27/04/2026 | 50 Avenue du President Wilson | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 24/04/2026 | 76 Avenue du President Wilson | Appartement 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 23/04/2026 | 76 Avenue du President Wilson | Appartement 1 p. | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 21/04/2026 | 47 Avenue du President Wilson | Appartement 1 p. | 28 m² | 189 285 € | 6 760 € |
| 09/04/2026 | 50 B Avenue du President Wilson | Maison 3 p. | 48 m² | 540 300 € | 11 256 € |
| 31/03/2026 | 110 Avenue du President Wilson | Appartement 5 p. | 87 m² | 603 100 € | 6 932 € |
| 30/03/2026 | 135 B Avenue du President Wilson | Appartement 1 p. | 50 m² | 325 500 € | 6 510 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Wilson à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
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