Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Chemin des Rosieres à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 73 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 968 € | 7 |
| 2022 | 9 930 € | 7 |
| 2023 | 11 798 € | 2 |
| 2024 | 9 287 € | 4 |
| 2025 | 10 459 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Rosieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 227 Chemin des Rosieres | Appartement 1 p. | 27 m² | 285 000 € | 10 555 € |
| 15/12/2025 | 280 Chemin des Rosieres | Appartement 4 p. | 100 m² | 1 550 000 € | 15 500 € |
| 23/06/2025 | 38 Chemin des Rosieres | Appartement 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
| 27/05/2025 | 190 Chemin des Rosieres | Appartement 4 p. | 36 m² | 333 150 € | 9 254 € |
| 14/05/2025 | 197 Chemin des Rosieres | Appartement 3 p. | 47 m² | 610 000 € | 12 978 € |
| 15/01/2025 | 127 Chemin des Rosieres | Appartement 2 p. | 40 m² | 414 550 € | 10 363 € |
| 18/12/2024 | 197 Chemin des Rosieres | Appartement 2 p. | 50 m² | 460 000 € | 9 200 € |
| 09/10/2024 | 190 Chemin des Rosieres | Appartement 1 p. | 42 m² | 300 000 € | 7 142 € |
| 30/09/2024 | 215 Chemin des Rosieres | Appartement 2 p. | 48 m² | 450 000 € | 9 375 € |
| 22/05/2024 | 233 Chemin des Rosieres | Appartement 1 p. | 31 m² | 362 250 € | 11 685 € |
| 20/11/2023 | 190 Chemin des Rosieres | Appartement 3 p. | 72 m² | 724 000 € | 10 055 € |
| 16/03/2023 | 197 Chemin des Rosieres | Appartement 2 p. | 48 m² | 650 000 € | 13 541 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Rosieres à Saint Gervais Les Bains ?
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