Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route d Etraz à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 588 € | 15 |
| 2022 | 5 823 € | 7 |
| 2023 | 6 744 € | 4 |
| 2024 | 4 719 € | 5 |
| 2025 | 5 469 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route d Etraz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 325 Route d Etraz | Appartement 1 p. | 20 m² | 107 575 € | 5 378 € |
| 07/03/2025 | 325 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 33 m² | 183 500 € | 5 560 € |
| 05/12/2024 | 416 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 24 m² | 143 000 € | 5 958 € |
| 04/12/2024 | 319 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 30 m² | 141 580 € | 4 719 € |
| 29/11/2024 | 319 Route d Etraz | Appartement 1 p. | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 26/06/2024 | 325 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 29 m² | 150 500 € | 5 189 € |
| 14/06/2024 | 319 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 666 € |
| 22/11/2023 | 370 Route d Etraz | Appartement 1 p. | 17 m² | 153 240 € | 9 014 € |
| 03/11/2023 | 325 Route d Etraz | Appartement 1 p. | 19 m² | 93 530 € | 4 922 € |
| 04/09/2023 | 370 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 23 m² | 175 210 € | 7 617 € |
| 27/04/2023 | 325 Route d Etraz | Appartement 3 p. | 30 m² | 176 125 € | 5 870 € |
| 08/12/2022 | 611 Route d Etraz | Appartement 2 p. | 39 m² | 237 200 € | 6 082 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route d Etraz à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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