Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route de Bellevarde à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 495 € | 7 |
| 2022 | 7 043 € | 6 |
| 2023 | 7 956 € | 6 |
| 2024 | 7 285 € | 4 |
| 2025 | 5 588 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Bellevarde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 210 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 54 m² | 470 000 € | 8 703 € |
| 22/08/2025 | 534 Route de Bellevarde | Maison 3 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 531 € |
| 31/01/2025 | 237 Route de Bellevarde | Appartement 1 p. | 25 m² | 139 700 € | 5 588 € |
| 20/11/2024 | 198 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 65 m² | 407 000 € | 6 261 € |
| 14/11/2024 | 198 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 54 m² | 416 500 € | 7 712 € |
| 07/03/2024 | 207 B Route de Bellevarde | Appartement 2 p. | 41 m² | 282 000 € | 6 878 € |
| 04/03/2024 | 207 B Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 65 m² | 500 000 € | 7 692 € |
| 15/12/2023 | 320 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 51 m² | 239 400 € | 4 694 € |
| 24/10/2023 | 464 Route de Bellevarde | Maison 8 p. | 229 m² | 1 420 000 € | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 210 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 63 m² | 675 200 € | 10 717 € |
| 04/05/2023 | 198 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 77 m² | 742 062 € | 9 637 € |
| 04/05/2023 | 198 Route de Bellevarde | Appartement 3 p. | 54 m² | 504 400 € | 9 340 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Bellevarde à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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