Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route de la Frasse à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 785 € | 7 |
| 2022 | 6 242 € | 8 |
| 2023 | 5 406 € | 6 |
| 2024 | 6 487 € | 2 |
| 2025 | 8 116 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de la Frasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1903 Route de la Frasse | Maison 4 p. | 71 m² | 573 020 € | 8 070 € |
| 25/11/2025 | 1104 Route de la Frasse | Maison 4 p. | 80 m² | 653 000 € | 8 162 € |
| 13/11/2025 | 1779 Route de la Frasse | Appartement 3 p. | 38 m² | 394 500 € | 10 381 € |
| 06/08/2025 | 117 Route de la Frasse | Maison 5 p. | 80 m² | 750 000 € | 9 375 € |
| 06/05/2025 | 1779 Route de la Frasse | Appartement 3 p. | 43 m² | 292 000 € | 6 790 € |
| 30/01/2025 | 1889 Route de la Frasse | Appartement 3 p. | 31 m² | 196 800 € | 6 348 € |
| 14/09/2024 | 1138 Route de la Frasse | Appartement 4 p. | 54 m² | 380 000 € | 7 037 € |
| 24/07/2024 | 1705 Route de la Frasse | Appartement 3 p. | 64 m² | 380 000 € | 5 937 € |
| 30/11/2023 | 1889 Route de la Frasse | Appartement 3 p. | 32 m² | 209 230 € | 6 538 € |
| 23/09/2023 | 1539 Route de la Frasse | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 070 € | 4 547 € |
| 15/09/2023 | 1823 Route de la Frasse | Maison 6 p. | 134 m² | 990 500 € | 7 391 € |
| 21/07/2023 | 101 Route de la Frasse | Appartement 2 p. | 54 m² | 270 550 € | 5 010 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de la Frasse à Saint Gervais Les Bains ?
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