Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route de Megeve à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 450 € | 7 |
| 2022 | 4 676 € | 9 |
| 2023 | 5 358 € | 8 |
| 2024 | 4 948 € | 10 |
| 2025 | 4 232 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Megeve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 694 Route de Megeve | Appartement 2 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 23/09/2025 | 688 Route de Megeve | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 400 € | 3 461 € |
| 03/09/2025 | 644 Route de Megeve | Appartement 1 p. | 33 m² | 139 670 € | 4 232 € |
| 04/07/2025 | 594 Route de Megeve | Appartement 1 p. | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 25/06/2025 | 588 Route de Megeve | Appartement 3 p. | 31 m² | 169 855 € | 5 479 € |
| 27/03/2025 | 260 Route de Megeve | Appartement 6 p. | 135 m² | 665 300 € | 4 928 € |
| 27/03/2025 | 688 Route de Megeve | Appartement 1 p. | 49 m² | 203 050 € | 4 143 € |
| 11/12/2024 | 588 Route de Megeve | Appartement 2 p. | 28 m² | 166 990 € | 5 963 € |
| 11/09/2024 | 688 Route de Megeve | Appartement 2 p. | 23 m² | 122 000 € | 5 304 € |
| 10/09/2024 | 620 Route de Megeve | Appartement 1 p. | 33 m² | 139 400 € | 4 224 € |
| 09/07/2024 | 594 Route de Megeve | Appartement 3 p. | 34 m² | 183 850 € | 5 407 € |
| 26/06/2024 | 620 Route de Megeve | Appartement 1 p. | 33 m² | 183 570 € | 5 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Megeve à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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