Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route de Warens à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 73 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 056 € | 4 |
| 2022 | 6 750 € | 5 |
| 2023 | 7 386 € | 4 |
| 2024 | 8 622 € | 4 |
| 2025 | 11 083 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Warens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 101 Route de Warens | Appartement 2 p. | 24 m² | 232 000 € | 9 666 € |
| 30/09/2025 | 25 Route de Warens | Appartement 3 p. | 46 m² | 1 084 300 € | 23 571 € |
| 28/05/2025 | 123 Route de Warens | Appartement 3 p. | 50 m² | 608 015 € | 12 160 € |
| 23/04/2025 | 121 Route de Warens | Appartement 1 p. | 24 m² | 240 140 € | 10 005 € |
| 01/07/2024 | 115 Route de Warens | Appartement 2 p. | 27 m² | 212 400 € | 7 866 € |
| 26/04/2024 | 123 Route de Warens | Appartement 3 p. | 57 m² | 534 560 € | 9 378 € |
| 31/01/2024 | 44 Route de Warens | Appartement 1 p. | 26 m² | 138 000 € | 5 307 € |
| 27/01/2024 | 25 Route de Warens | Appartement 2 p. | 28 m² | 311 420 € | 11 122 € |
| 10/10/2023 | 123 Route de Warens | Appartement 2 p. | 29 m² | 290 810 € | 10 027 € |
| 02/06/2023 | 44 Route de Warens | Appartement 2 p. | 62 m² | 295 900 € | 4 772 € |
| 05/04/2023 | 44 Route de Warens | Appartement 1 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 03/02/2023 | 101 Route de Warens | Appartement 1 p. | 17 m² | 170 000 € | 10 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Warens à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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