Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Grabilles à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 348 € | 12 |
| 2022 | 4 605 € | 6 |
| 2023 | 4 913 € | 5 |
| 2024 | 5 305 € | 1 |
| 2025 | 10 796 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Grabilles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1902 Route des Grabilles | Maison 7 p. | 348 m² | 3 757 152 € | 10 796 € |
| 04/08/2025 | 850 Route des Grabilles | Maison 1 p. | 32 m² | 483 600 € | 15 112 € |
| 27/01/2025 | 959 Route des Grabilles | Appartement 1 p. | 19 m² | 92 000 € | 4 842 € |
| 30/05/2024 | 955 Route des Grabilles | Appartement 1 p. | 20 m² | 106 100 € | 5 305 € |
| 08/09/2023 | 951 Route des Grabilles | Appartement 2 p. | 29 m² | 142 500 € | 4 913 € |
| 07/07/2023 | 955 Route des Grabilles | Appartement 2 p. | 29 m² | 156 000 € | 5 379 € |
| 06/07/2023 | 951 Route des Grabilles | Appartement 2 p. | 29 m² | 147 250 € | 5 077 € |
| 29/03/2023 | 955 Route des Grabilles | Appartement 1 p. | 20 m² | 92 100 € | 4 605 € |
| 10/02/2023 | 955 Route des Grabilles | Appartement 2 p. | 28 m² | 127 050 € | 4 537 € |
| 18/10/2022 | 959 Route des Grabilles | Appartement 1 p. | 19 m² | 92 000 € | 4 842 € |
| 07/10/2022 | 959 Route des Grabilles | Appartement 1 p. | 19 m² | 89 820 € | 4 727 € |
| 23/09/2022 | 959 Route des Grabilles | Appartement 2 p. | 35 m² | 140 900 € | 4 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Grabilles à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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