Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Moranches à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 509 € | 4 |
| 2022 | 5 303 € | 8 |
| 2023 | 5 424 € | 4 |
| 2024 | 5 657 € | 3 |
| 2025 | 5 000 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Moranches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 725 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 24 m² | 126 480 € | 5 270 € |
| 21/08/2025 | 725 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 02/07/2025 | 77 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 69 m² | 321 280 € | 4 656 € |
| 25/10/2024 | 725 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 18 m² | 96 500 € | 5 361 € |
| 25/05/2024 | 70 Route des Moranches | Appartement 5 p. | 112 m² | 1 689 000 € | 15 080 € |
| 22/01/2024 | 308 Route des Moranches | Appartement 3 p. | 38 m² | 215 000 € | 5 657 € |
| 29/09/2023 | 725 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € |
| 22/09/2023 | 48 Route des Moranches | Appartement 1 p. | 35 m² | 320 000 € | 9 142 € |
| 06/07/2023 | 729 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 18 m² | 94 320 € | 5 240 € |
| 06/06/2023 | 727 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 23 m² | 126 850 € | 5 515 € |
| 20/12/2022 | 725 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 24 m² | 134 960 € | 5 623 € |
| 24/11/2022 | 725 Route des Moranches | Appartement 2 p. | 18 m² | 81 600 € | 4 533 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Moranches à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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