Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Perchets à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 56 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 712 € | 8 |
| 2022 | 7 828 € | 4 |
| 2023 | 11 267 € | 2 |
| 2024 | 10 632 € | 4 |
| 2025 | 8 541 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Perchets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 586 Route des Perchets | Appartement 1 p. | 17 m² | 240 000 € | 14 117 € |
| 21/10/2025 | 586 Route des Perchets | Appartement 4 p. | 69 m² | 200 000 € | 2 898 € |
| 02/06/2025 | 301 Route des Perchets | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 07/05/2025 | 380 Route des Perchets | Appartement 2 p. | 48 m² | 410 000 € | 8 541 € |
| 05/05/2025 | 20 Route des Perchets | Appartement 6 p. | 190 m² | 4 000 000 € | 21 052 € |
| 15/10/2024 | 360 Route des Perchets | Appartement 4 p. | 63 m² | 429 000 € | 6 809 € |
| 23/09/2024 | 80 Route des Perchets | Appartement 3 p. | 61 m² | 630 000 € | 10 327 € |
| 23/09/2024 | 80 Route des Perchets | Appartement 4 p. | 64 m² | 700 000 € | 10 937 € |
| 02/04/2024 | 580 Route des Perchets | Maison 7 p. | 250 m² | 3 476 250 € | 13 905 € |
| 29/08/2023 | 586 Route des Perchets | Appartement 4 p. | 34 m² | 341 220 € | 10 035 € |
| 30/05/2023 | 20 Route des Perchets | Appartement 4 p. | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 € |
| 22/11/2022 | 626 Route des Perchets | Maison 9 p. | 536 m² | 6 750 000 € | 12 593 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Perchets à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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