Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route du Bouchet à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 051 € | 12 |
| 2022 | 7 720 € | 9 |
| 2023 | 9 500 € | 9 |
| 2024 | 11 000 € | 3 |
| 2025 | 8 068 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route du Bouchet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1085 Route du Bouchet | Appartement 2 p. | 24 m² | 168 500 € | 7 020 € |
| 08/12/2025 | 1186 Route du Bouchet | Appartement 3 p. | 51 m² | 415 000 € | 8 137 € |
| 12/11/2025 | 425 Route du Bouchet | Appartement 4 p. | 80 m² | 878 000 € | 10 975 € |
| 03/11/2025 | 199 Route du Bouchet | Maison 4 p. | 82 m² | 1 606 558 € | 19 592 € |
| 08/09/2025 | 465 Route du Bouchet | Appartement 3 p. | 95 m² | 760 000 € | 8 000 € |
| 16/05/2025 | 1209 Route du Bouchet | Appartement 2 p. | 33 m² | 145 428 € | 4 406 € |
| 14/05/2025 | 425 Route du Bouchet | Appartement 4 p. | 88 m² | 1 100 000 € | 12 500 € |
| 08/04/2025 | 156 Route du Bouchet | Maison 5 p. | 71 m² | 1 000 000 € | 14 084 € |
| 28/03/2025 | 1186 Route du Bouchet | Appartement 4 p. | 58 m² | 405 700 € | 6 994 € |
| 13/01/2025 | 47 Route du Bouchet | Appartement 4 p. | 80 m² | 512 300 € | 6 403 € |
| 30/07/2024 | 1175 Route du Bouchet | Appartement 2 p. | 40 m² | 262 500 € | 6 562 € |
| 17/05/2024 | 98 Route du Bouchet | Appartement 4 p. | 70 m² | 770 000 € | 11 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route du Bouchet à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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