Villebernier · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue des Capucins d Offard à Villebernier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 45 % au-dessus de la médiane de Villebernier (1 604 €/m², voir la page prix de Villebernier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 142 € | 3 |
| 2022 | 2 533 € | 5 |
| 2023 | 2 202 € | 9 |
| 2024 | 2 500 € | 1 |
| 2025 | 2 156 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Capucins d Offard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Rue des Capucins d Offard | Maison 6 p. | 132 m² | 248 000 € | 1 878 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue des Capucins d Offard | Appartement 2 p. | 46 m² | 112 000 € | 2 434 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue des Capucins d Offard | Appartement 2 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue des Capucins d Offard | Appartement 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 05/09/2023 | 26 Rue des Capucins d Offard | Appartement 3 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 702 € |
| 05/07/2023 | 3 Rue des Capucins d Offard | Appartement 1 p. | 23 m² | 40 000 € | 1 739 € |
| 20/06/2023 | 32 Rue des Capucins d Offard | Appartement 4 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 10/05/2023 | 3 Rue des Capucins d Offard | Appartement 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 904 € |
| 07/03/2023 | 8 Rue des Capucins d Offard | Maison 8 p. | 139 m² | 340 000 € | 2 446 € |
| 27/02/2023 | 20 Rue des Capucins d Offard | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 13/01/2023 | 9 Rue des Capucins d Offard | Appartement 1 p. | 23 m² | 58 000 € | 2 521 € |
| 04/01/2023 | 3 Rue des Capucins d Offard | Appartement 1 p. | 23 m² | 36 500 € | 1 586 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Capucins d Offard à Villebernier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villebernier ?
D'où viennent ces données ?
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