Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Allée de la Verte Vallee à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 902 € | 8 |
| 2022 | 2 867 € | 7 |
| 2023 | 2 741 € | 2 |
| 2024 | 2 723 € | 5 |
| 2025 | 2 884 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Verte Vallee
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 32 Allée de la Verte Vallee | Appartement 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 837 € |
| 09/04/2025 | 8 Allée de la Verte Vallee | Appartement 1 p. | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| 27/06/2024 | 32 Allée de la Verte Vallee | Appartement 2 p. | 55 m² | 149 800 € | 2 723 € |
| 12/06/2024 | 8 Allée de la Verte Vallee | Appartement 1 p. | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 15/05/2024 | 30 Allée de la Verte Vallee | Appartement 3 p. | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
| 03/04/2024 | 46 Allée de la Verte Vallee | Appartement 2 p. | 34 m² | 130 150 € | 3 827 € |
| 30/01/2024 | 30 Allée de la Verte Vallee | Appartement 3 p. | 68 m² | 94 000 € | 1 382 € |
| 14/04/2023 | 28 Allée de la Verte Vallee | Appartement 4 p. | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 01/02/2023 | 30 Allée de la Verte Vallee | Appartement 5 p. | 101 m² | 215 000 € | 2 128 € |
| 20/10/2022 | 30 Allée de la Verte Vallee | Appartement 3 p. | 68 m² | 195 000 € | 2 867 € |
| 30/08/2022 | 8 Allée de la Verte Vallee | Appartement 3 p. | 55 m² | 199 000 € | 3 618 € |
| 19/07/2022 | 23 Allée de la Verte Vallee | Maison 4 p. | 57 m² | 261 250 € | 4 583 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Verte Vallee à Caen ?
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