Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de Bayeux à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 182 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 923 € | 42 |
| 2022 | 3 122 € | 44 |
| 2023 | 3 400 € | 37 |
| 2024 | 3 412 € | 32 |
| 2025 | 3 124 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bayeux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 159 Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 43 m² | 147 000 € | 3 418 € |
| 05/11/2025 | 126 Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 46 m² | 128 000 € | 2 782 € |
| 20/10/2025 | 4 Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 32 m² | 142 500 € | 4 453 € |
| 30/09/2025 | 59 Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 38 m² | 207 250 € | 5 453 € |
| 19/09/2025 | 161 B Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 45 m² | 116 000 € | 2 577 € |
| 15/09/2025 | 168 Rue de Bayeux | Appartement 4 p. | 71 m² | 215 150 € | 3 030 € |
| 20/08/2025 | 52 Rue de Bayeux | Appartement 4 p. | 113 m² | 235 000 € | 2 079 € |
| 18/08/2025 | 108 Rue de Bayeux | Appartement 1 p. | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 18/08/2025 | 142 Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 666 € |
| 29/07/2025 | 126 Rue de Bayeux | Appartement 6 p. | 92 m² | 240 600 € | 2 615 € |
| 29/07/2025 | 47 Rue de Bayeux | Maison 4 p. | 80 m² | 375 000 € | 4 687 € |
| 24/07/2025 | 43 Rue de Bayeux | Appartement 2 p. | 47 m² | 148 200 € | 3 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bayeux à Caen ?
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