Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de Falaise à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 172 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Caen (2 852 €/m², voir la page prix de Caen).
Carte de la rue Rue de Falaise
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 € | 17 |
| 2022 | 2 326 € | 33 |
| 2023 | 2 285 € | 30 |
| 2024 | 2 297 € | 41 |
| 2025 | 2 490 € | 36 |
| 2026 | 2 590 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Falaise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 32 Rue de Falaise | Appartement 4 p. | 88 m² | 228 000 € | 2 590 € |
| 18/05/2026 | 88 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 18 m² | 82 730 € | 4 596 € |
| 13/05/2026 | 218 Rue de Falaise | Maison 5 p. | 96 m² | 349 650 € | 3 642 € |
| 12/05/2026 | 77 Rue de Falaise | Maison 4 p. | 103 m² | 343 000 € | 3 330 € |
| 05/05/2026 | 71 Rue de Falaise | Maison 3 p. | 48 m² | 147 290 € | 3 068 € |
| 21/04/2026 | 71 Rue de Falaise | Appartement 3 p. | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
| 13/04/2026 | 71 Rue de Falaise | Appartement 1 p. | 23 m² | 77 000 € | 3 347 € |
| 10/04/2026 | 124 B Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 52 m² | 124 000 € | 2 384 € |
| 25/03/2026 | 108 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 51 m² | 132 500 € | 2 598 € |
| 02/03/2026 | 124 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 13/02/2026 | 141 Rue de Falaise | Maison 6 p. | 175 m² | 388 400 € | 2 219 € |
| 04/02/2026 | 47 Rue de Falaise | Appartement 1 p. | 28 m² | 70 635 € | 2 522 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Falaise à Caen ?
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