Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de Falaise à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 172 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 202 € | 32 |
| 2022 | 2 326 € | 33 |
| 2023 | 2 285 € | 30 |
| 2024 | 2 297 € | 41 |
| 2025 | 2 490 € | 36 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Falaise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 325 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue de Falaise | Appartement 3 p. | 52 m² | 129 264 € | 2 485 € |
| 25/11/2025 | 18 Rue de Falaise | Appartement 1 p. | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue de Falaise | Appartement 3 p. | 86 m² | 186 960 € | 2 173 € |
| 13/11/2025 | 44 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 45 m² | 121 850 € | 2 707 € |
| 22/10/2025 | 140 Rue de Falaise | Appartement 3 p. | 51 m² | 102 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | 108 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 47 m² | 108 600 € | 2 310 € |
| 17/10/2025 | 47 Rue de Falaise | Appartement 2 p. | 39 m² | 108 630 € | 2 785 € |
| 16/10/2025 | 69 T Rue de Falaise | Maison 4 p. | 114 m² | 353 000 € | 3 096 € |
| 10/10/2025 | 60 Rue de Falaise | Appartement 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 30/09/2025 | 71 Rue de Falaise | Appartement 4 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 982 € |
| 08/09/2025 | 60 Rue de Falaise | Appartement 3 p. | 73 m² | 135 600 € | 1 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Falaise à Caen ?
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