Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue de Creully à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 192 € | 7 |
| 2022 | 3 476 € | 7 |
| 2023 | 3 074 € | 5 |
| 2024 | 3 613 € | 3 |
| 2025 | 3 269 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Creully
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 6 Avenue de Creully | Appartement 2 p. | 31 m² | 82 000 € | 2 645 € |
| 29/08/2025 | 6 Avenue de Creully | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 03/03/2025 | 6 Avenue de Creully | Appartement 1 p. | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 12/02/2025 | 1 Avenue de Creully | Maison 5 p. | 140 m² | 725 000 € | 5 178 € |
| 10/01/2025 | 16 Avenue de Creully | Appartement 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 02/08/2024 | 16 Avenue de Creully | Appartement 3 p. | 90 m² | 288 549 € | 3 206 € |
| 23/02/2024 | 6 Avenue de Creully | Appartement 1 p. | 21 m² | 75 880 € | 3 613 € |
| 20/02/2024 | 6 Avenue de Creully | Appartement 2 p. | 44 m² | 163 000 € | 3 704 € |
| 20/10/2023 | 16 Avenue de Creully | Appartement 2 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 048 € |
| 29/09/2023 | 16 Avenue de Creully | Appartement 5 p. | 110 m² | 325 000 € | 2 954 € |
| 13/09/2023 | 6 Avenue de Creully | Appartement 1 p. | 21 m² | 68 600 € | 3 266 € |
| 24/07/2023 | 16 Avenue de Creully | Appartement 5 p. | 110 m² | 378 000 € | 3 436 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Creully à Caen ?
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