Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Boulevard Marechal Leclerc à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 412 € | 8 |
| 2022 | 3 595 € | 4 |
| 2023 | 2 993 € | 4 |
| 2025 | 3 035 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 11 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 23/10/2025 | 11 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 29/09/2025 | 134 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
| 29/08/2025 | 53 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 68 m² | 195 000 € | 2 867 € |
| 06/08/2025 | 11 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 035 € |
| 29/07/2025 | 104 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 122 m² | 415 000 € | 3 401 € |
| 11/07/2025 | 120 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 135 m² | 356 500 € | 2 640 € |
| 27/07/2023 | 51 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 215 300 € | 3 312 € |
| 18/07/2023 | 134 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 17 m² | 72 000 € | 4 235 € |
| 03/04/2023 | 53 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 09/01/2023 | 120 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 135 m² | 350 000 € | 2 592 € |
| 28/12/2022 | 120 Boulevard Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 111 m² | 187 500 € | 1 689 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Marechal Leclerc à Caen ?
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