Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Impasse Valentin Hauy à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 276 € | 5 |
| 2022 | 2 462 € | 7 |
| 2023 | 2 214 € | 6 |
| 2024 | 2 340 € | 3 |
| 2025 | 2 200 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse Valentin Hauy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 7 Impasse Valentin Hauy | Appartement 1 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 20/08/2025 | 1 Impasse Valentin Hauy | Appartement 3 p. | 53 m² | 123 500 € | 2 330 € |
| 24/03/2025 | 13 Impasse Valentin Hauy | Appartement 4 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 19/03/2025 | 3 Impasse Valentin Hauy | Appartement 4 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 089 € |
| 12/12/2024 | 7 Impasse Valentin Hauy | Appartement 2 p. | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 05/07/2024 | 15 Impasse Valentin Hauy | Appartement 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 23/04/2024 | 15 Impasse Valentin Hauy | Appartement 4 p. | 80 m² | 187 200 € | 2 340 € |
| 20/12/2023 | 13 Impasse Valentin Hauy | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 500 € | 2 869 € |
| 09/12/2023 | 7 Impasse Valentin Hauy | Appartement 1 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 666 € |
| 11/09/2023 | 1 Impasse Valentin Hauy | Appartement 3 p. | 53 m² | 116 000 € | 2 188 € |
| 04/09/2023 | 3 Impasse Valentin Hauy | Appartement 3 p. | 53 m² | 134 000 € | 2 528 € |
| 27/03/2023 | 3 Impasse Valentin Hauy | Appartement 4 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse Valentin Hauy à Caen ?
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