Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Place de la Demi Lune à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 € | 3 |
| 2022 | 1 718 € | 8 |
| 2023 | 1 987 € | 6 |
| 2024 | 2 140 € | 3 |
| 2025 | 2 055 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place de la Demi Lune
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 3 p. | 48 m² | 117 000 € | 2 437 € |
| 27/10/2025 | 15 Place de la Demi Lune | Appartement 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 30/07/2025 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 3 p. | 54 m² | 114 000 € | 2 111 € |
| 13/06/2025 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 4 p. | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 20/12/2024 | 15 Place de la Demi Lune | Appartement 4 p. | 62 m² | 127 500 € | 2 056 € |
| 27/09/2024 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 3 p. | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 27/08/2024 | 15 Place de la Demi Lune | Appartement 4 p. | 62 m² | 164 400 € | 2 651 € |
| 06/12/2023 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 3 p. | 48 m² | 103 000 € | 2 145 € |
| 28/08/2023 | 15 Place de la Demi Lune | Appartement 5 p. | 72 m² | 142 200 € | 1 975 € |
| 07/07/2023 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 4 p. | 52 m² | 154 400 € | 2 969 € |
| 16/05/2023 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 4 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 916 € |
| 28/03/2023 | 11 Place de la Demi Lune | Appartement 3 p. | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place de la Demi Lune à Caen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Caen ?
D'où viennent ces données ?
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