Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Place Fontaine aux Dames à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 883 € | 4 |
| 2022 | 1 987 € | 11 |
| 2023 | 2 343 € | 3 |
| 2024 | 2 194 € | 3 |
| 2025 | 2 026 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Fontaine aux Dames
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 135 750 € | 2 026 € |
| 04/12/2024 | 6 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 04/10/2024 | 10 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 21/08/2024 | 12 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 08/09/2023 | 8 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 08/08/2023 | 2 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 30/05/2023 | 12 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 157 000 € | 2 343 € |
| 03/11/2022 | 12 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 05/10/2022 | 12 Place Fontaine aux Dames | Appartement 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 18/07/2022 | 12 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 21/06/2022 | 6 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 193 000 € | 2 880 € |
| 15/06/2022 | 10 Place Fontaine aux Dames | Appartement 3 p. | 67 m² | 135 000 € | 2 014 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Fontaine aux Dames à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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